گنجینه ارزشمندی به نام خانه موزه مقدم در خیابان امام خمینی تهران وجود دارد که به عنوان با ارزش ترین و گران ترین خانه تاریخی شناخته شده است.
در سالهای اخیر با تبدیل شدن ملک به یک وسیله سرمایهگذاری، افراد زیادی با مقدار بودجههای مختلفی اقدام به خرید ملک در مناطق مختلف ایران کردهاند و اکثر افراد به خرید خانه در پایتخت کشور تمایل نشان دادهاند.
خرید و فروش مسکن در خواب زمستانی فرو رفته است اما با این حال قیمت خانه در برخی محله ها متغیر بوده است به طور مثال در میدان انقلاب هر خانه متری ۳۰ میلیون تومان به فروش می رسد.
در ماهی که متوسط قیمت مسکن در تهران متری ۳ میلیون تومان افزایش داشت اما مسکن در منطقه یک با ریزش ۳ میلیون تومانی مواجه شده و دیگر منطقه لوکسنشین یعنی منطقه سه نیز بدون تغییر بوده است.
بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد ۱۰۰ متری واقع در شریعتی ۱۵ میلیارد تومان و آپارتمانی با همین متراژ در جلیلی ۲ میلیارد تومان قیمتگذاری شده است.
سید محمد مرتضوی گفت: اگر تصور میکنیم رکود مسکن شاید در بازار معاملات تاثیر مثبت داشته باشد اشتباه میکنیم. ممکن است در دوران رکود عدهای از سازندگان و فروشندگان به دلیل اینکه ضرورتهایی برای تامین مالی دارند محصول خود را با قیمت پایینتر عرضه کنند ولی معاملات آنقدر کوچک و منقبض میشود که اثر قابل توجهی بر جامعه هدف و خریداران مصرفی نمیگذارد.
براساس اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مهر امسال، متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۴۳ میلیون و ۷۲۴ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده که بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۱ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است.
در گزارش زیر به بررسی مشخصات آپارتمانهای ۴ میلیاردی مرکز تهران خواهیم پرداخت.
در فروردین ماه ٨ منطقه بیش از کاهش متوسط مسکن عقبنشینی قیمتی داشتند که منطقه ۱۲ با کاهش ۹.۲۱ درصدی بیشترین ریزش قیمت را تجربه کرد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: قیمتها در بازار مسکن بیش از 25 درصد ریزش خواهد داشت.